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我個人認為，不管是上好學區(qū)的公立，還是私立學校，都應該在好學區(qū)買自住房。買房是人一生中最大的一筆金融活動，應該從住宿和投資兩個方面同時考慮。買自住房也是投資，好學區(qū)的房子雖然地稅高，但是升值快，是很不錯的投資選擇。另外，在較好的學區(qū)，你的鄰居素質也較好，社區(qū)里提供的資源也會豐富許多，這對孩子的成長都是有利的。第三，現(xiàn)在家庭有兩個孩子的很多，老大上了好的私立高中，還得考慮老二的情況，太早上私立財力上可能不允許，也沒這個必要，因此好學區(qū)對老二上學是合適的。也為他以后考頂尖私立奠定基礎。

在差一些的學區(qū)或一般學區(qū)，十幾年價格沒漲的房子很多。而一些私立學校可能在稍差一些的學區(qū)或者一般學區(qū)，所以不應該圖近就在這個town 買房。至于獨棟還是公寓，但從投資角度講，獨棟升值快，好于公寓，但是獨棟房價格貴了很多。有人不喜歡割草掃雪修理等所以選擇公寓。如果您選擇公寓，要關注condo 費，有些公寓的condo 費一個月就有八九百美金。這樣的公寓值不值，你自己要計算而且也完全取決于您個人的喜好。您現(xiàn)在就可以開始提前關注，到redfin 上有email alert， 你可以設個范圍，比如價格60-90 萬的公寓及獨棟，那么有新房子出來，redfin 會自動發(fā)email 給您。您感興趣哪個房子，可以設這個房子為 favorite， 以后這個房子pending 及 close 的時候都會發(fā)email 給您。開始的時候，您一定看不懂，為什么這個房子我看著這么破，一天就被搶了，為什么這個房子我覺得很好，幾個星期了還沒pending。 有這種疑問是正常的，慢慢看多了您就慢慢懂了，等您看到一個房子能大概預測出它是否pending 很快或者很慢的時候，恭喜你，您可以開始下offer 了。即便您一開始就找了賣房中介，還是建議您到自己能真正看懂的時候才開始下offer，這中間如果是一個好的賣房中介他會給您介紹每個房子的特點而不是一個勁的勸你買。所以建議您到美國的時候先租房，等住了一段時間看得懂房子的買賣后才下offer。 想補充一點，在您買完自住房后，您如果要買投資房的時候，要知道，單單從投資的角度講 （不考慮自?。F(xiàn)階段好學區(qū)的獨棟和公寓都不是最好的投資方式。